Wohnimmobilie > Resthof
Verkauft

Ein Traum in der Vulkaneifel für Pferdefreunde: Reiterhof bestehend aus historischer Mühle, Reithalle, Stallungen und weiteren Nebengebäuden!

54552 Dreis-Brück, Deutschland
Preis auf Anfrage

Hof 72192
1760
288 m²
5.398 m²
5
  • Brücker Mühle in 54552 Dreis-Brück, OT Brück.
    Angeboten wird hier ein Ensemble, bestehend aus einer ehemaligen Wassermühle mit Wohnhaus aus den Jahren 1760/ 1925 und 288m² Wohnfläche, einem Hofgrundstück, einer sehr großen Scheune/Stall/Sattelkammern sowie einer offenen Reithalle aus dem BJ. 2008 und einem dazugehörigen Bachlauf. Dazu gehören ca. 4,5 ha arrondiertes Eigenland und ca. 2 ha Pachtland sowie ein Paddock Grundstück mit Offenställen.

    Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ich berate Sie gerne, kontaktieren Sie mich über mein Kontaktformular.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Flächen
    • Wohnfläche: 288 m²
    • Grundstücksfläche: 5.398 m²
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1760
    • Zustand: renoviert
    • Letzte Modernisierung:

      Mühle wurde zwischen 1993 und 2002 Kernsaniert,
      Das Ferienhaus mit 3 Wohnungen nach KFW 60 Standard saniert und kann optional erworben.

    • Keller: teilweise unterkellert
    Sonstiges
    Großzügige Reitanlage auf dem Gelände einer alten Wassermühle, gelegen in der Vulkaneifel, zwischen Daun und Nürburgring, herrliche Umgebung zum Reiten, Wandern, Kutschfahren, zentral zu vielen Ausflugszielen der Eifel

    Moderne offene Bewegungshalle, Roundpen, Paddocks,Offenställe, Boxen, Paddockboxen, arrondierte Weiden,2 Sattelkammern, Sanitäranlagen, Reiterstübchen großes Gelände mit Bachlauf, Garten
    • Nichtraucher-Immobilie: nein
    • Haustiere erlaubt: ja
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Dachboden
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    280,20 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Dreis-Brück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Die Ortsgemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.818 Hektar und liegt umshy;ringt von grünen Wiesen, Bergkuppen und Bächen in einem Tal. Insgesamt 820 Hektar Wald auf einer Höhe von 520 m über NN Ortsmitte Brück und 477 m über NN Ortsmitte Dreis prägen die Landschaft vor der prägnanten und reizvollen Kulisse der Vulkaneifel. Die Vulkaneifel ist Sinnbild für ein wahres Naturershy;lebnis und bietet beste Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Jung und Alt kommen hier auf ihre Kosten. Ob beim Wandern, Reiten oder Fahrradfahren in Dreis-Brück findet man beste Vorausshy;setzungen für einen abwechslungsreichen Tagesausflug, Kurz- und Aktivurlaub. Hier steht das die angebotene Immobilie am Ortsrand des Ortsteils Brück.

    Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ich berate Sie gerne, kontaktieren Sie mich über mein Kontaktformular.

    • Lage/Gebiet: Mischgebiet
    • Ausblick: Fernblick
    • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
    • Distanz zu Wandergebieten: 0,5 km