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Zu Vermieten

Gewerbegebiet Trierweiler: Neubau Bürofläche/ Verwaltungstrakt in hochwertiger Ausstattung: ab sofort.

54311 Trierweiler
1.120 €

Log.72219
2018
160 m²
  • Angeboten wird hier eine moderne Bürofläche/ Verwaltungsfläche mit einer Fläche von 160m². Aufgteilt ist hochwertig ausgestatte Gerwerbeinheit in ein Großraumbüro, einen großzügigen Besprechungsraum, ein 2 er Büro, eine Küche inkl. EBK sowie getrennte Damen und Herren WC´s und einen Serverraum. Die Räume sind klimatisiert und sind mit einem Videoüberwachungssystem und einer Brandschutzmeldeanlage ausgestattet. Die repräsentativen Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 fertigestellt und haben bisher als Standort eines Logistikunternehmens gedient. Optional und gegen Aufpreis können 400m² beheizbare Lagefläche mit einer Höhe von 7,25 Meter und 3 separate Lager Büros mit je 38,5m² angemietet werden.

    Energieeffizienz

    • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Flächen
    • Verwaltungsfläche: 160 m²
    • Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 2018
    • Dachform: Flachdach
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2021
  • Klimaanlage, Brandschutzmeldeanlage, Videoüberwachung, getrennte WC´s, Serverraum, Einbauküche

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Marmor
    • Küche: Einbauküche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
    • Hallenhöhe (m): 7.25
    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • Rampe
    • Rollläden
    • rollstuhlgerecht
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer 2018 fertiggestellten Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Trierweiler. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage in alle Richtungen ist das Gewerbegebiet ein beliebter Standort für Unternehmen verschiedenster Art. Das Gebäude steht auf eineem großen Grundstück mit viel Aussenfläche und ist somit für eine Logistikimmobilie prädestiniert.

    • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
    • Ausblick: Fernblick
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 1,5 km
    • Kaltmiete: 1.120 €
    • Kaution: 3.360 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von 19%)

Ihr Ansprechpartner

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier