Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft
Kenn: Raumwunder, gepflegtes Reihenhaus mit separat nutzbarer Einliegerwohnung, 2 Terrassen und 2 Stellplätzen.
Preis auf Anfrage
EFH 72190
2002
156 m²
219 m²
6
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2002 in Massivbauweise erbautes Reihenhaus, mit separat nutzbarer Einliegerwohnung. Die gepflegte Immobilie entsprach im Baujahr dem damaligen Niedrigenergiestandart.
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Flächen
- Wohnfläche: 156 m²
- Grundstücksfläche: 219 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: stetige Instandhaltungen, Austausch Tür/Fenster Elemente gegen einbruchshemmende Elemente.
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer.Hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweise zur Vorgehensweise bei Besichtigungsterminen während der Corona Krise:
Zu Ihrem und meinem Schutz möchte ich Sie um die Berücksichtigung der nachstehenden Punkte bitten:
Es können ausschließlich Einzelbesichtigungen stattfinden.
Bitte tragen Sie einen Mund- und Nasenschutz ( Atemschutzmaske) Wir verzichten auf Körperkontakt (Händeschütteln).
Bitte denken Sie an den Sicherheitsabstand von mind. 1,50 Meter.
Bitte fassen Sie während der Besichtigung, wenn möglich, nichts an.
Der Austausch von Dokumenten findet ausschließlich in digitaler Form statt.
Passen Sie auf sich auf und bleiben Sie gesund!- Nichtraucher-Immobilie: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Fussbodenheizung, 2 Badezimmer, G-WC, Hobbyraum, Gartenhaus, 2 Terrassen, Kaminanschluss, separat nutzbare Einliegerwohnung.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
Allgemeinflur: 6,03m²
Wohnung 1:
Küche: 7,16m²
WC: 1,89m²
Flur: 11,67m²
Wohnzimmer: 31,92m²
Oberegschoss:
Schlafzimmer: 13,77m²
Bad: 6,29m²
Flur:10,10m²
Eltern: 20,15m² wurde in 2 Räume geteilt
Gesamt: 102,95m²
Dachgeschoss
Wohnung 2 ( ELW)
Flur: 1,62m²
Kochen: 4,42m²
Wohnzimmer:26,57m²
Bad: 6,33m²
Schlafen: 14,75m²
Gesamt: 53,69m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Engergieausweis gültig bis: 14.04.2030
- Energieverbrauchskennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Jahr der energetischen Sanierung: 2002
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes117,20 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Ortsgemeinde Kenn.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Distanz zum Flughafen: 40,0 km
- Distanz zur Autobahn: 0,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Sportanlagen: 3,0 km
- Distanz zu Wandergebieten: 1,0 km
- Distanz zum Naherholungsgebiet: 1,0 km
