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Verkauft

Müden a.d. Mosel: Alt-Ehrwürdiges Hotel mit 22 Zi. und Gasthaus in direkter Nähe zur Mosel und zur Burg Elz.

Hauptstr. 16, 56254 Müden
Preis auf Anfrage

Ho/Pe 72212
1638
100 m²
267 m²
22
  • Freiraum Immobilien Trier präsentiert Ihnen hier ein alteingesessenes, traditionsreiches Haus das im Jahre 1638 erbaut wurde und sich seit mehr als 75 Jahren im Familienbesitz befindet. Die Eigentümer haben sich aus Altersgründen dazu entschlossen die Immobilie und die Existenz nun in gute Hände abzugeben. Das hübsche in Hufeisenform gebaute Fachwerk Ensemble befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen hier 445m² Gewerbefläche + ca. 100m² Wfl. zur Verfügung. Das Hotel /Pension mit 339m² verfügt über insgesamt 22 Zimmer, davon sind 16 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 3 Dreibettzimmer und 1 Fünfbettzimmer. Alle Gästezimmer sind mit Dusche/WC ausgestattet. Zum Angebot gehört außerdem die Betreiberwohnung mit 100m² Wfl., bestehend aus 4 Zimmern und Badezimmer sowie die Gaststätte, mit einer Größe von 105m² und rund 64 Bewirtungsplätzen, wo sich neben den Hotelgästen und Tagetouristen auch die Einheimischen treffen. Hier steht auch ein separater Aufenthaltsraum bzw. Frühstücksraum mit TV für die Gäste zur Verfügung. Die Denkmal Geschütze Immobilie besteht aus zwei historischen Gebäudeteilen, aus den Jahren 1638 und 1748, und ähnelt bei genauerem Hinschauen einem Schiff. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Fenster sind doppeltverglast, geheizt wird mit Ölzentralheizung. Es gibt zwei Heizkreisläufe. Die Fenster der Hotelzimmer sind mit Jalousien ausgestattet. Des weiteren verfügt die gepflegte Immobilie über einen charmanten Innenhof mit Gastterrasse und präsentiert sich insgesamt im moseltypischen rustikalen Stil. Die Gaststätte dient als Vereinslokal des Sportvereins und der Feuerwehr. Gemütlich eingerichtete Gast- und Gesellschaftsräume, sind bestens für Familienfeiern, Jubiläen und Veranstaltungen jeglicher Art geeignet und werden gerne in Anspruch genommen. Hier werden ganzjährig Umsätze generiert. Während die Saison des Hotelbetriebs von April bis Ende November andauert. Der Zimmerpreis beträgt bis Dato 32,00EUR/ p. P. Kundenparkplätze stehen ebenfalls in fußläufiger Lage vom Hotel entfernt.

    Wie viele andere Orte unserer Region ist Müden ein beliebter Urlaubsort für unsere Nachbarn aus den Benelux Staaten und für Touristen aus Übersee die Fluss Kreuzfahrten auf Rhein und Mosel unternehmen. Da der innerdeutsche Tourismus an immer größerer Bedeutung gewinnt und zukünftig immer mehr in Anspruch genommen werden wird, bietet sich hier für Gastronnomieprofis eine echte Gelegenheit in eine bestehende Existenz einzusteigen oder aber hier etwas Neues zu schaffen. Bodenständige und regionale Speisen kombiniert mit den weltberühmten Weinen von Mosel und Saar sind ein echter Magnet. Die Zielgruppe der zukünftigen Gäste ist hier also breit gefächert. Beidseits der Mosel finden Fahrradtouristen und Wanderer ein hervorragend ausgebautes und gut beschildertes Rad- und Wanderwege-Netz. Die Region sie ist daher wie gemacht für alle Fahrradfahrer, Mountainbiker, Rennradbegeisterte und auch für Wassersportler und Wanderer. Weitere Magnete für Gäste sind Jetskistrecken und Wasserskistrecken vor dem Müdener Stauwerk und Winnigen, der Yachthafen in Treis-Karden, das Freibad in Treis-Karden sowie das Freizeitzentrum Erlebnisbad in Cochem (Wellenbad mit Riesenrutsche, Solarien und Sauna). Dort gibt es jeweils auch Mini-Golf Anlagen. In Treis Karden stehen Tennisplatz und Tennishalle zur Verfügung. Motorradfahrer nutzen Sie einen Tag und besuchen den 50 km entfernten Nürburgring, um dort die legendäre Nordschleife zu befahren!

    Bilanzen/ BWA´s werden bei konkretem Interesse vorgelegt.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Flächen
    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 267 m²
    • Gastrofläche: 445 m²
    • Wohneinheiten: 1.00
    • Gewerbeeinheiten: 1.00
    • Zimmer insgesamt: 22
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Terrassen: 1
    • Loggien: 1
    • Plätze im Gastraum: 64.00
    • Anzahl der Betten: 44.00
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1638
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: Ausbau Betreiberwohnung, stetige Instandhaltung der Zimmer und der Immobilie. Einige Zimmer wurden kürzlich saniert.
    • Keller: teilweise unterkellert
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Denkmalschutz: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Komplett eingerichtete Hotelzimmer, EDV, komplett eingerichtete Gaststätte, Gastroküche, Kühlhaus, modernes Buchungssystem, Schließanlage. Feuerfeste Türen, neuwertige Matratzen in allen Zimmern,WLAN

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche
    • angeschl. Gastronomie: Hotel-Restaurant, Bar
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • DV-Verkabelung
    • Fahrradraum
    • Gastterrasse
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Das hübsche und für die Region typische Fachwerk Ensemble liegt im dyllischen Moselort Müden in einer Ortslage nur 100 Meter vom Moselufer entfernt. Das nur 15 KM von der Kreisstadt Cochem entfernte Schifferdorf ist eine der ältesten Siedlungen keltischen und römischen Ursprungs am linken Ufer der Mosel. Romantische Winkel und jahrhunderte alte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild des bekannten und beliebten Wein- und Erholungsortes. Gesäumt von sonnenverwöhnten Weinbergterrassen und steilen Schieferhängen, windet sich die Mosel von Trier bis Koblenz durch eine wunderschöne Landschaft und zugleich dem größten zusammenhängenden Riesling-Anbaugebiet der Welt. Von Müden aus kann man auf gut markierten Wanderwegen die idyllische Umgebung erwandern. Die Burg Elz, die Burg Pyrmont und viele andere Aussichtspunkte sind lohnende Ziele und ziehen Touristen aus aller Welt an. In 3 KM Entfernung befindet sich ein beheiztes Freibad und Freiizeitangebote wie Möglichkeiten zum Bootsfahren, Angeln, Rudern und Surfen. Der Ort ist ein beliebtes Ziel von Schiffstouristen, Radfahrren und Motrradfahrern.

    Attraktive Ausflugsziele sind:

    Die nur 15 km von Müden entfernte Kreis-und Tourismusstadt Cochem, die sich dem idyllischen restaurierten Altstadtkern, den engen Gassen, den alten winkligen Fachwerkhäusern und der Moselpromenade hoher Beliebtheit erfreut, lädt Dank der vielen kleinen Geschäfte auch zum Einkaufen ein.Mit einer Sesselbahn hat man die Möglichkeit zum Aussichtspunkt Pinnerkreuz zu gelangen, von wo aus man einen herrlichen Ausblick auf Cochem und die Reichsburg hat.

    Nur 35 km von Müden entfernt liegt von den vier Mittelgebirgen Taunus, Westerwald, Eifel und Hunsrück umgeben am Zusammenfluß von Rhein und Mosel die Einkaufsmetropole Koblenz.Koblenz kann auf eine 2000jährige Geschichte zurückblicken und bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel das Kurfürstliche Schloß, das Deutschherrenhaus, die imposante Festung Ehrenbreitstein, das Deutsche Eck und nicht zu vergessen eine große Anzahl von Museen (unter anderem auch die Wehrtechnische Studiensammlung) und historischen Kirchen.

    Die Burg Eltz die nur 13 km von Müden entfernt liegt. Es gibt wahrscheinlich keinen amerikanischen Touristen der diese nicht besichtigt hat.

    Das Weltkulturerbe Mittelrhein läßt sich von Müden aus am besten in Verbindung mit einer Tagestour (Entfernung ca. 80 km) erkunden.

    Die älteste Stadt Deutschlands Trier liegt 100 km von Müden entfernt. Sie liegt im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich eingebettet zwischen den Gebirgen Hunsrück und Eifel und den Flüssen Mosel, Saar, Ruwer und Sauer.

    • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
    • Distanz zu Wandergebieten: 0,1 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,0 km