Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Vermieten
Perl: Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, 2 Bädern,G-WC, Terrasse, EBK und 2 Stellplätzen ab sofort!
1.350 €
DHH 72324
158 m²
7
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Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung über drei Etagen. Das gut belichtete Haus ist mit einer Einbauküche, Steinfliesen und Laminatböden ausgestattet und wird über eine Gasheizung beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der angrenzende Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum kleinen Garten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Platz für eine Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Büro.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Studio und ein separates Duschbad zur Verfügung. Das geräumige Untergeschoss bietet einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsbereich und zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehören außerdem zwei KFZ-Stellplätze. Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt ein großzügiges Raumangebot und eignet sich insbesondere für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf
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Flächen
- Wohnfläche: 158 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Lage im Gebäude: rechts
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Alle von uns veröffentlichten Angaben beruhen auf den Informationen der Eugentümer. Hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Das angebotenen Haus steht in Perl- Besch, einem Ortsteil der zur Merzig Wadern gehörenden Gemeinde. Die kleine saarländische Gemeinde liegt direkt an den Grenzen zu Frankreich und Luxemburg. Der Ort verfügt außerdem über einen Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Bäckerei. Im nahegelegenen Perl sind weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Schulen vorzufinden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Luxemburg und auch in Richtung Saarbrücken. Pendlerbusse in Richtung Luxemburg stehen ebenfalls zur Verfügung.
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
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- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 4.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Hinweise zu den Preisen: Es wird eine Staffelmiete, mit einer jährlichen Erhöhung von 3% vereinbart.
Ihr Ansprechpartner
Oliver von Kunow
- E-Mail:
- Telefon: +49 651 99568030
- Weitere Informationen: www.freiraum-trier.de
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier










































