Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten

TR. Alleenring: Bürofläche bestehend aus 3 hellen Räumen mit praktischen Einbauschränken sowie getrennten Damen und Herren WC´s.

Kaiserstr. 28, 54290 Trier
790 €

BLK 72276
100 m²
4
  • Die hier angebotenen Bürofläche besteht aus drei hellen, großen Räumen und einem Empfangsbereich. Wo es möglich war, wurden praktische Einbauschränke integriert. An Stauraum für Akten etc. mangelt es hier nicht! Eine separte Teeküche sowie getrennte Damen und Herren WC´s stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich für Dienstleister oder als Schulungsräume sowie ähnliche Branchen und Institutionen. Optional steht, zu den Geschäftszeiten, Kfz Stellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage zur Verfügung.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Flächen
    • Bürofläche: 100 m²
    • Gewerbeeinheiten: 3.00
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    Zustand & Erschließung
    • Zustand: gepflegt
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Getrennte Damen und Herrn WC´s
    Einbauschränke
    Teeküche
    Personenaufzug

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich
    • Küche: Pantry-Küche
    • Personenaufzug
    • Teeküche
    • teilmöbliert
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Die Bürofläche liegt im 2.OG einer Gewerbeimmobilie in der südlich gelegenen Kaiserstraße. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen beste Darstellungsmöglichkeiten. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und eine Esso Tankstelle mit gut sortiertem Shop und Bäckerei. In der angrenzenden Neustraße sind vielerlei Gastroniomische Betriebe sowie verschiedene Fachgeschäfte zu finden.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Distanz zur Autobahn: 4,8 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    • Kaltmiete: 790 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. gestzl. MwSt. von 16%)
    • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss eines Mietvertrages.