Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Vermieten

TR.- Am Trimmelter Hof: Maisonettwohnung mit 3,5 ZKB, Duschbad und Balkon zum 01.01.2025

Am Trimmelter Hof 198, 54296 Trier
1.250 €

WHG 72282
1992
110 m²
3,5
  • Die hier angebotenen Maisonette Wohnung hat eine Wohnfläche von 110m² die sich über 2 Geschosse auf 3,5 ZKB, Duschbad und Balkon verteilen. Alle Wohn-bzw. Schlafräume samt Diele und Treppenaufgang sind mit Parkettboden ausgestattet, die mit einer EBK ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer jeweils mit hellen Bodenfliesen. Im 1.OG liegen das großflächige, l-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche und ein Badezimmer. Die Schlafräume und das zweite Badezimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon, mit Blick ins Grüne, erreichbar. Der geradelinige Grundriss bietet gute Möglichkeiten der Möbelierung. Auch im Dachgeschoss sind trotz Schrägen ausreichend Stellflächen vorhanden. Wer eine familientaugliche Wohnung in Triers Höhenlage sucht ist hier richtig und herzlich Willkommen! Im Übrigen wird die vorhandene Waschmaschine zur Übernahme angeboten.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Flächen
    • Wohnfläche: 110 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Etage: 1
    • Balkone: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1992
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    Sonstiges
    Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • Wohnungsnummer: 2
    • Immobilie ist verfügbar ab: 02.01.2025
    • zurzeit vermietet: ja
    • Haustiere erlaubt: ja
  • Parkettboden, Badewanne, Balkon, Duschbad, Holztreppe

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Der Trimmelter Hof ist eine beliebte Wohnlage mit vielen Vorzügen. Eine hervorragende Infrastruktur, beste Anbindung an die Innenstadt haben den Stadteil stetig wachsen lassen. Der Stadtteil ist von Natur umgeben woraus sich sehr gute Möglichkeiten der Freitzeitgestaltung ergeben. Das Einkaufszentrum Tarforster Höhe befindet sich ebenso in direkter Nähe wie eine Grundschule, eine Bushaltestelle und Sportanlagen. Die Sportvereine SV Trimmelter und der FSV Tarforst bieten ein weitreichendes Sportprogramm an.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 5,6 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 5,5 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,1 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
    • Distanz zur Hauptschule: 5,3 km
    • Distanz zur Realschule: 4,4 km
    • Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
    • Distanz zum Zentrum: 5,8 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
    • Kaltmiete: 1.250 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein