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Zu Vermieten

TR. City: Büro/ Praxisfläche im Dachgeschoss eines historischen und saniertem Altbaus

Glockenstr. 10, 54290 Trier, Deutschland
820 €

BLK 72185
1500
70 m²
4
  • Die hier angebotenen Büro- und Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus am Rande der Fussgängerzone. Das Objekt verfügt über einen Personenausfzug. Die Räumlichkeiten mit wohnlicher Atmosphäre sind mit Parkettboden ausgetsattet und einigen praktischen Einbaumöbeln. Insgesamt gibt es 4 Räume unterschiedlicher Größen sowie einen geräumigen Empfangsbereich und ein WC. Das historische Gebäude verfügt über ein tolles und somit repräsentatives Treppenhaus und einen hübschen Innenhof. In direkter Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Anwaltskanzlei sowie eine psyschologische Praxis.
    Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Bürofläche: 70 m²
    • Gewerbeeinheiten: 4
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1500
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: Komplettsanierung
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2020
    • zurzeit vermietet: ja
    • Nichtraucher-Immobilie: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Parkettboden, Einbaumöbel, Beleuchtung, Personenaufzug, Parkplätze in direkter Nähe

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Das historische Haus steht in der Glockenstraße nur wenige Meter von einem öffentlichen Parkplatz entfernt. Hier befindet sich die gepflegte Büro- und Praxisfläche im Dachgeschoss.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 820 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.460 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    • Hinweise zu den Preisen: Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 2% vereinbart werden.

Ihr Kontakt bei uns

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier