Freiraum Immobilien Trier bietet Ihnen hier die Gelegenheit in eine kernsanierte Altbauwohnung in zentralster Lage einzuziehen. Die Wohnung befindet sich derzeitig in der Ausbauphase und wird komfortabel, nach neusten energetischen Standards ausgestattet sein. Geplanter Bezugstermin ist der 01.06.2023. Geheizt wird hier mit einer Luft Wasser Wärmepumpe, welche mit der Energie einer Photovoltaikanlage mitversorgt wird. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich über zwei Ebenen, auf insgesamt 4 ZKB und Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftraum. Es stehen zwei Schlafzimmer soiwe eine große separate Küche mit Essbereich zur Verfügung. Hinzu kommen ein kleiner Stehbalkon mit Blick in die Fußgängerzone und ein Balkon mit imposantem Blick in Richtung Dom. Der Wohnbereich ist über eine Holztreppe erreichbar, auch von hier aus geniesst man einen wunderbaren Blick über den Domfreihof in Richtung Petrisberg.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und für einen Kondenztrockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Für den Transport von Einkäufen etc. wird ein Lastenaufzug zur Verfügung stehen.

Nebenkosten: Auf Grund der technisch hochwertigen Ausstattung ist hier mit geringen Verbrauchskosten zu rechnen. Die hier angegeben Nebenkostenvorauszahlungen von 2,50 Euro/m² können im Endeffekt auch niedriger ausfallen. Dies wird sich erst nach der ersten Abrechnungsperiode zeigen.