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TR.-City: Klein und wohnlich! 2-3 ZKB Wohnung ( 45m²) mit neuwertigem Badzimmer und Einbauküche

Simeonstr. 40, 54290 Trier
495 €
WHG 72292
1900
45 m²
3
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  • Die sanierte Altbauwohnung, mit rund 45m² Wohnfläche, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine mit Einbauküche ausgestatte Küche und ein im Jahr 2015 saniertes Duschbad. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestatet. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank eingepasst, der einiges an Stauraum bietet. Stuckelemente und hohe Decken unterstreichen den Altbaustil der kleinen aber feinen Stadtwohnung. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und ist kurzfristig beziebar. ES GIBT KEINEN ANSCHLUSS FÜR EINE WASCHMASCHINE!

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Flächen
    • Wohnfläche: 45 m²
    • Kellerfläche: 2 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 2
    • Lage im Gebäude: vorne
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1900
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung:

      Elektroinstallationen im Jahr 2020
      Badsanierung im 2015
    • Keller: teilweise unterkellert
    Sonstiges
    Alle hier veröffentlicheten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt Freiraum Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben.
    . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025

  • Einbauküche, neuwertiges Badezimmer, Wandschrank,

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • UMTS-Empfang
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Zentraler kann man in Trier nicht wohnen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Simeonstraße, nur wenige Schritte vom Hauptmarkt entfernt. Als Stadtkind kann man die Vorzüge einer urbanen Wohnlage in vollen Zügen genießen.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,5 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
    • Kaltmiete: 495 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: Staffelmietvereinbarung mit jährlicher Erhöhung von 3%.

Ihr Ansprechpartner

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier
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