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Zu Vermieten

TR.-City: Ladenlokal mit 60 m² Verkaufsfläche, wegen Umzug, in attraktiver Fachgeschäft Lage zu vermieten

Konstantinstr. 20, 54290 Trier
1.500 €
BLK 72291
1960
50 m²
  • Schaufenstergfront- Neue Profile BJ 2022
    Schaufenstergfront- Neue Profile BJ 2022
  • Konstantinstr.
    Konstantinstr.
  • Verkaufsfläche
    Verkaufsfläche
  • Ladenlokal 2022 modernisiert
    Ladenlokal 2022 modernisiert
  • Lager
    Lager
  • Lagerfläche
    Lagerfläche
  • WC- Personaltoilette
    WC- Personaltoilette
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  • Schaufenstergfront- Neue Profile BJ 2022
  • Konstantinstr.
  • Verkaufsfläche
  • Ladenlokal 2022 modernisiert
  • Lager
  • Lagerfläche
  • WC- Personaltoilette
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Schaufenstergfront- Neue Profile BJ 2022
  • Das hier angebotenen Ladenlokal liegt in der Konstantinstr., einer attraktiven und stark frequentierten Fachgeschäftlage. In direkter Nachbarschaft befinden sich lokale Einzelhändler mit ansprechendem Angebot. Die Fläche eignet sich in erster Linie für den klassischen Einzelhändler, Dienstleister etc. Das Ladenlokal verfügt über ein WC , eine kleine Küche sowie Lagemöglichkeiten. Das Schaufenster bietet beste Möglichkeiten für die Warenpräsentation. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit einem neuen Klima Splitgerät. Vor 3 Jahren wurde eine neue Schaufensteranlage mit modernen Profilen installiert. Ein KFZ Stellplatz steht dem Mieter zur Verfügung.

    Der Umzug ist zum Jahreswechsel (02.01.2026) geplant. Nach Absprache ist der Mieter auch zu einem früheren Auszug bereit.

    Die komplette Ladenausstattung inkl. der hochwertigen Beleuchtung steht optional zur Übernahme zur Verfügung. Die Preisvorstellung erfahren Sie bei persönlicher Anfrage und konkretem Interesse.

    Freiraum Immobilien Trier ist Ihr starker und professioneller Partner für die Vermittlung von gewerblichen Immobilien. Seit 2011 von zufriedenen Kunden weiterempfohlen.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Flächen
    • Ladenfläche: 50 m²
    • Vermietbare Fläche: 50 m²
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1960
    Sonstiges
    Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Anagben der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr übernommen werden.
    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
    • zurzeit vermietet: ja

  • Klimaanlage BJ. 2022, Lagerfläche, WC, KFZ Stellplatz, Pantryküche

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Küche: Pantry-Küche
    • barrierefrei
    • UMTS-Empfang
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Die Konstantinstr. ist eine beliebte Fachgeschäft Lage in direkter Nähe zur Basilika und zum Kornmarkt. Durch die Zufahrt zum Konstantin Parkhaus und dem nahegelegenen Textil Riesen C&A ist hier eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit garantiert. In der Nachbarschaft befindet sich hochwertiger Textileinzelhandel für Damen und Herren und ein Sportfachgeschäft. Es bieten sich hier also beste Möglichkeiten für Einzelhändler und Dienstleister.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
    • Kaltmiete: 1.500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. gestzl. MwSt. von 19%)

Ihr Ansprechpartner

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier
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