TR.-City: WG Wohnung mit 180m² Wohnfläche, Erstbezug nach Sanierung, ab sofort!
-
Angeboten wird hier zum Erstbezug, eine sanierte Altbauwohnung mit 180m² Wohnfläche, welche sich auf 4-5 Schlafzimmer ( bzw. 4 Schlaf- und ein Esszimmer) eine geräumige Gemeinschaftsküche inkl. EBK, 2 Badezimmer und ein großes Wohnzimmer verteilt. Der geradlinige und geräumige Grundriss bietet den zukünftigen Bewohnern Privatsphäre und jede Menge Lebensraum. Auf Grund der großzügigen Aufteilung eignet sich die helle Dachgeschosswohnung für 4-5 Personen. Die Raumgrößen der Schlafzimmer variieren, zwischen 14m² und 22m², das imposante Wohnzimmer bietet satte 45m². Die Wohnung ist zeitgemäß mit Vinylböden, 2 modernen Duschbädern inkl. WC´s und Deckenspots ausgestattet. Sie bietet beidseitig tolle Ausblicke. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind in der Küche vorgesehen. Bei Auszubildenden und Studenten mit geringem oder keinem Einkommen ist eine Bürgschaft der Eltern erwünscht.
-
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 4
- Etage: 4
- Lage im Gebäude: vorne
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: Erstbezug
- Letzte Modernisierung: komplette Sanierung!
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Versteigerungstermin: 01.01.1900
-
Einbauküche, Vinyl Design Boden, 2 Duschbäder inkl. WC´s, große Gemeinschaftsküche, weisse Türblätter mit Edelstahlbeschlägen, LED-Deckenspots, riesiges Wohnzimmer.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
-
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses am Rande der Trierer Fußgängerzone, In direkter Nähe sind alle Waren des täglich Bedarfs erhältlich. Ein Discounter, ein Supermarkt sowie Metzgereien und Bäckereen liegen ebensi in unmittelbarer Nähe wie die Bushaltestellen der ÖPNV, von denen aus die Fahrgäste in alle Richtungen befördert werden können. An den nahegelegenen Marktpläzen Korn-und Viehmarkt sind zahlreiche Gastronomien angesiedelt. Sportlichen Aktivitäten kann man z.B. am nicht weit entfernten Moselufer oder dem zentral gelegenen Palastgarten nachgehen.
- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 40,5 km
- Distanz zur Autobahn: 2,5 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
-
- Kaltmiete: 1.890 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 257 €
- monatl. Heizkosten: 257 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3.780 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
Ihr Ansprechpartner
- E-Mail:
- Telefon: +49 651 99568030
- Weitere Informationen: www.freiraum-trier.de
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier