Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten

TR.-Ehrang: Ladenlokal/ Büro/ Praxis -frisch renoviert ab sofort zu vermieten.

Ehrangerstr 175, 54293 Trier
430 €
BLK 72318
1883
43 m²
  • Foto der Immobilie (8170)
  • Foto der Immobilie (8171)
  • Foto der Immobilie (8172)
  • Foto der Immobilie (8173)
  • Foto der Immobilie (8174)
  • Foto der Immobilie (8175)
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Foto der Immobilie (8170)
  • Das vielseitig nutzbare Ladenlokal liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Immobilie. Geeignet ist die geradlinige und soeben frisch renovierte Fläche für Handel oder Dienstleistung. Ein kleines Schaufenster bietet Fläche zur Anbringung von Werbung oder Ausstellung. 

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 05.11.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 164,3 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Flächen
    • Ladenfläche: 43 m²
    • Lage im Gebäude: vorne
    • Länge der Fensterfläche: 3 m²
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1883
    • Zustand: modernisiert
    • Letzte Modernisierung: Dach und Heizanlage (2019)- Innenrenovierung (2026)
    • Bauweise: Massiv
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • gewerbliche Nutzung möglich

  • Badezimmer, Küche mit Küchenzeile, Vinylboden, Schaufenster

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Teeküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 05.11.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 164,3 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    164,30 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     

  • Das vielseitig nutzbare Ladenlokal liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße im Stadteil Trier-Ehrang.

    • Lage/Gebiet: Mischgebiet
    • Distanz zum Fernbahnhof: 5,2 km
    • Distanz zur Autobahn: 1,5 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,8 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,2 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,1 km
    • Distanz zur Hauptschule: 6,3 km
    • Distanz zur Realschule: 1,4 km
    • Distanz zur Gesamtschule: 8,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,7 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
    • Kaltmiete: 430 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. i.H. von 19%)
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten

Ihr Ansprechpartner

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier
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