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Zu Vermieten

TR.-Euren: 3 ZKB, Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche!

Herrmannstr. 21a, 54294 Trier
570 €

WHG 72269
1996
60 m²
3
  • Freiraum Immobilien bietet Ihnen hier eine gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit tollem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Austattungsmerkmalen. So sind die Wohn- und Schlafräume mit Fertigparkett ausgestattet, die Nassbereiche und die Diele mit hellen Bodenfließen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Ein Highlight ist der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist insgesamt gut belichtet und verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Zum Mietumfang zählen auch ein Kellerabteil sowie ein Waschraum. Eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2024 zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz ist für 35,00 Euro / Monat anzumieten. Die abgebildetete Einbauküche gehört nicht zum Mietumfang kann aber übernommen werden.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Flächen
    • Wohnfläche: 60 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2019 wurde die Heizanlage gegen eine Luft/ Wärmepumpe ausgetauscht.
    • Keller: voll unterkellert
    Sonstiges
    Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Informationen der Auftraggeber. Trotz Prüfung kann hierfür keine Gewähr übernommen werden.
    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
    • zurzeit vermietet: ja
  • Parkett, Balkon, Badewanne, Dusche, Tageslichtbad, Abstellraum, Waschkeller, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Der Stadtteil Trier Euren ist der zweitgrößte von 19 Ortsbezirken und zählt ca.4200 Einwohner. Neben einem regen Vereinsleben verfügt der Stadtteil über all das was einen begehrten Stadtteil ausmacht. Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Grundschule, Gaststätten, Kindergarten, Metzger und eine gute Bus- und Verkehrsanbindung machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Hier liegt die gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Der nahegelegene Eurener Wald ist ein beliebter Naherholungsbereich für Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 5,5 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 4,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 5,5 km
    • Distanz zum Zentrum: 3,5 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
    • Kaltmiete: 570 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 215 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 3%.