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TR.-Fußgängerzone: Dachgeschosswohnung, 1-2 Zimmer, große Küche und Duschbad zum 01.05.2021!

Simeonstrasse 38, 54290 Trier, Deutschland
520 €

WHG 72203
1900
57 m²
2
  • Die hier angebotenen Wohnung eignet sich entweder als Singlewohnung oder auch für ein Paar. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Schlafbereich, welchen man mit einem Raumteiler separieren könnte; einer geräumigen Küche; einem Duschbad ( Anschluss Waschmaschine) und einer Diele. Als Stauraum steht ein Speicher zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen: LED Deckenspots, Vinyl Designboden sowie Spiegel und Unterschrank im Badezimmer. 2014 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.

    Damit wir alle möglichst gesund bleiben, bitte ich Sie um Einhaltung der der gängigen Sicherheits- und Hygieneregeln ( AHA Regeln)

    Ich möchte Sie darum bitten::

    Mit maximal 2 Personen zu erscheinen.

    Während der Besichtigung einen Mund- und Nasenschutz (Atemschutzmaske) zu tragen.

    Bei der Begrüßung auf das Händeschütteln zu verzichten.

    Den Sicherheitsabstand von mindestens 1,50 Meter einzuhalten.

    Während des Besichtigungstermins möglichst nichts im Objekt anzufassen

    Der Austausch von Dokumenten findet ausschließlich in digitaler Form statt.

    Alles Gute und passen Sie auf sich auf!

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Flächen
    • Wohnfläche: 57 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1900
    • Zustand: neuwertig
    • Letzte Modernisierung:

      umfangreiche Modernisierung. Fenster, Stromleitungen, Durchlauferhitzer, Bodenbeläge, Dämmung, Lichtschalter,
      Duschbad

    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021
    • zurzeit vermietet: ja
    • Nichtraucher-Immobilie: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: ja
  • Vinylboden, LED Spots, neuwertiges Duschbad, weisse Innentüren, 2014 modernisiert!

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Dachboden
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, in Mitten der Fussgängerzone, in der Simeonstraße. Zentraler kann man in Trier kaum wohnen. Bushaltestellen,Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe liegen in direkter Nähe. Wer im Besitz eines Fahrzeuges ist muss auf einen Anwohnerparkschein zurückgreifen. Informationen dazu finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://www.trier.de/umwelt-verkehr/parken/bewohnerparken/bewohnerparkzonen/

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 520 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
    • monatl. Heizkosten: 90 €
    • Kaution: 1.560 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung von 3%!

Dein Kontakt bei uns

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier