Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

TR.-Fußgängezone: 3 ZKB Wohnung mit EBK und Balkon, WG -geeignet!

Grabenstr. 16, 54290 Trier
975 €

WHG 72256
1900
69 m²
3
  • Die hier angebotene 3 ZKB Wohnung ist aufgteilt in. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 geräumge Küche inkl. EBK, 1 G-WC, 1 Badezimmer soiwe 1 Abstellraum. Vom westlich ausgerichteten Balkon, auf den der Zugang vom Wohnzimmer aus erfolgt, schaut man direkt auf den Turm der Gangolfkirche. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet sich bei WG Nutzung, auch als Gemeinschaftsraum an. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und liegen somit in Richtung der Fußgängerzone. Von hier aus schaut man in Richtung des Trierer Doms und auf den Pranger. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2023 verfügbar.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Flächen
    • Wohnfläche: 69 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 3
    • Balkone: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1900
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: Fenster, Böden, Treppenhaus, Elektrische Außen Jalousien
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023
    • zurzeit vermietet: ja
  • Einbauküche, Elektrische Aussenjalousien, Balkon, Abstellraum, BAdewanne, G-WC, Laminatboden.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
    • Service: Reinigung
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Mtten der Fußgängerzone. Im direkten Umfeld liegen Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Bushaltestellen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Parkplätze liegen ebenfalls in direkter Nähe. Einnen Anwohnerparkschein erhält man für 31,00 Euro/ Jahr bein Ordnungsamt Trier:

    Bewohnerparkausweis Stadt Trier

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 975 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.925 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: Es wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung vereinbart.