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TR Moltkestr. Frisch renovierte Altbauwohnung im Stilhaus, 2-3 ZKB neues Badezimmer neues G-WC!

Moltkestr. 3, 54292 Trier, Deutschland
750 €

WHG 72168
1900
85 m²
3
  • Die sanierte Altbau Wohnung verfügt über eine großzügige und praktische Raumaufteilung.. Ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Durchgangszimmer und ein separates Schlafzimmer. Das helle Durchgangszimmer eignet sich als Gästezimmer, als Büro oder als Arbeitszimmer. Das Gäste WC sowie das Badezimmer wurden frisch saniert, Decken und Wände wurden neu gestrichen. Weitere Ausstattungsmerkmale der geräumigen Altbauwohnung sind: integrierte sowie dimmbare Deckenspots, elektrische Rolläden, Parkettboden sowie eine Videogegensprechanlage. Ein Waschkeller und ein separates Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Innenhof sind überdachte Fahrradständer zu finden.
    Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Kellerfläche: 4 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Lage im Gebäude: rechts
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: modernisiert
    • Letzte Modernisierung: Badezimmer und G-WC 2019!
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020
    • Nichtraucher-Immobilie: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: ja
  • Parkettboden, Deckenspots, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung, neues Gäste WC, neue Schalter und Steckdosen

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fertigparkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Die geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Parterre eines gepflegten Altbaus mit Personenaufzug, im zentrumsnah gelegenen Stadtteil St.Paulin. Die Innestadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie der trierer Hauptbahnhof. In direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Metzgerei und Bäckerei und einige Gastronomiebetriebe zu finden. Discounter und ein Supermarkt sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Kaltmiete: 750 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
    • Kaution: 2.250 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung vereinbart.

Ihr Kontakt bei uns

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier