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Etabliertes Konzept in Triers Toplage! Kurzfristig verfügbar ...

54290 Trier
3.800 €

BLK 72290
  • Freiraum Immobilien Trier bietet hier ein gut eingeführtes und etabliertes Konzept in Triers Top Lage an. In Triers 1A Lage bietet sich hier die Gelegenheit dieses etablierte Konzept zu übernehmen. Zum im Erdgeschoss liegenden Ladenlokal, kann optional eine weitere Fläche im darüberliegenden Obergeschoss angemietet werden. Die beiden Flächen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden. Hier kann beispielsweise eine Vorbereitungsküche o.ä.,betrieben werden. Das Objekt verfügt über ein Abluftsystem und über eine Klimaanlage. Sozialräume und Mitarbeiter WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Für die Übernahme der neuwertigen Ausstattung wird eine Übernahmegebühr gefordert. Umsatzzahlen etc. werden bei konkretem Interesse offengelegt. Die Betreiber möchten das Objekt ausschliesslich aus organisatorischen Gründen abgeben!!!

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
  • Flächen
    • Etagen: 2
    • Lage im Gebäude: vorne
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig nach Absprache
    • zurzeit vermietet: ja
    • Denkmalschutz: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Stein
    • Primärenergieträger: Gas
  • 1 A Lage! Die hier angebotene Gewerbeinheit liegt nur wenige Meter vom Hauptmarkt und von der Porta Nigra entfernt. Eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden ist hier garantiert.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 3.800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Kaution: 11.400 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. gestzl. MwSt. von 19%)
    • Hinweise zu den Preisen: Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 3%.

Ihr Ansprechpartner

Oliver von Kunow
Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr. 8, 54290 Trier