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Verkauft

Verkauft- TR.-Eurenerstr. 55a - Altbau Wohnung mit Charme! ETW (110m²) 3 ZKB, Balkon, HWR und 2 Stellplätzen

Eurenerstr. 55a, 54294 Trier
Preis auf Anfrage

ETW 72289
2008
114 m²
3
  • Die hier angebotenen Eigentumswohnung spricht Kapitalanleger und Selbstnutzer an. Die geräumige Wohnung wird bereits seit 15 Jahren vom gleichen Mieter bewohnt.  Zwischen 1908-1912 von der Kgl. Preußischen Eisenbahndirektion nach Plänen des Regierungsbaumeisters Ernst Spiro, als eines der zahlreichen Ausbesserunsgwerke im Bereich der Preußischen Staatseisenbahn errichtet. Die Gesamtanlage besteht aus einer riesigen Werkshalle, der Lokrichthalle, und dem Torbau mit zwei flankierenden Wohn- und Verwaltungsbauten sowie der Direktorenvilla. Im Jahr 2008 wurden die Verwaltungsbauten sowie die Direktorenvilla von einem Bauträger erworben und saniert. Die in sich geschlossene Wohnanlage hat ein herrschaftliches Erscheinungsbild. 

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas, Warmwasser-Elektroheizung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
  • Flächen
    • Wohnfläche: 114 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • WG-geeignet: ja
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: teilweise unterkellert
    Sonstiges
    • zurzeit vermietet: ja
    • Denkmalschutz: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Warmwasser-Elektroheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • UMTS-Empfang
    • WG-geeignet
    • Primärenergieträger: Gas, Warmwasser-Elektroheizung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Die Eurenerstr.55a befindet sich im Stadtteil Trier-West Pallien.Der Stadtteil liegt westlich des Stadtzentrums und grenzt an die Mosel an. Die Eurenerstr. ist eine wichtige Verkehrsachse, die die Stadtteile Euren und Trier-West miteinander verbindet. In direkter Nähe der schönen Wohnanlage befindet sich ein Discounter und eine beliebte Pizzerria. Entlang der Euerenerstr. befinden sich verschiedenen Geschäfte. Gewerbebetriebe und weitere historsche Gebäude. Die Lage ist gut an den öffentliche Nahverkehr angebunden, sadass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Triers leicht erreichbar sind.

    • Lage/Gebiet: Mischgebiet
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 5,9 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,6 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,9 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,3 km
    • Distanz zur Hauptschule: 1,1 km
    • Distanz zur Realschule: 3,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 3,5 km
    • Distanz zum Zentrum: 3,5 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,8 km