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Zu Vermieten Vermietet

Vermietet!! TR.-Moltkestraße- Komplett sanierte Altbauwohnung, 3-4 ZKB, G-WC in zentrumsnaher Lage.

Moltkestr. 3, 54292 Trier
Preis auf Anfrage

WHG 72294
1900
95 m²
4
  • Anhand der großzügigen Aufteilung bietet die Altbauwohnung ausreichend Platz für 3- 4 Personen. Die geräumige Altbauwohnung eignet sich somit für Paare mit hohem Platzanspruch und für Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein G-WC, ein Badezimmer und ein an die Küche angrenzendes Esszimmer oder Arbeitszimmer. Ausgestattet ist die schön aufgeteilte Altbauwohnung mit Parkettboden, Deckenspots, elektrischen Rolläden sowie einer Gastherme der neuesten Generation. Die Wohneinheit in zentrumsnaher Lage wurde komplett inkl. der Fenster und der Innentüren saniert. Der neue Mieter kommt somit in den Genuss des Erstbezugs nach Sanierung. Im Haus steht ein Personenaufzug, ein Waschkeller und ein hübscher Innenhof zur Verfügung, wo es auch überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt. Die Treppenhausreinigung wird von einem Gebäudereinigungsservice übernommen.

    Energieeffizienz

    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
  • Flächen
    • Wohnfläche: 95 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1900
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: Komplette Innensanierung, Böden, Wände, Fenster, neues Badezimmer, neues G-WC, Innentüren
    • Keller: teilweise unterkellert
    Sonstiges
    Alle hier verööfentlichten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
    . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
    • Immobilie ist verfügbar ab: 15.08.2025
    • zurzeit vermietet: ja
    • Denkmalschutz: ja
  • Elektrische Rollläden, Deckenspots, neu Gastherme mit Warmwasserspeicher, Glattputz, neue Fenster.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Personenaufzug
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentrumsnaher Lage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen schönen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Hauptbahnhof liegt ebenso in fussläufiger Entferung wie einige Einkaufmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV. Da es keinen zugehörigen Parkplatz gibt muss man auf einen Anwohnerparschein zurückgreifen. In der Regel sind Parkmöglichkeiten in direkter Nähe zu finden.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Distanz zum Flughafen: 41,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 2,6 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,6 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,1 km
    • Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
    • Distanz zur Realschule: 2,6 km
    • Distanz zum Gymnasium: 0,6 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
    • Distanz zu Sportanlagen: 1,4 km